Mau Beli Properti di Singapura, Pajaknya Sudah Naik Nih

Liputan6.com, Jakarta Singapura menaikkan pajak untuk pembelian properti di tengah kekhawatiran lonjakan harga terhadap ekonominya.

Melansir CNBC International, Kamis (27/4/2023) pemerintah Singapura mengumumkan bahwa pembeli properti lokal dan asing sekarang harus membayar bea materai pembeli tambahan yang lebih tinggi.

Aturan pajak baru tersebut pun mulai berlaku pada Rabu (26/4) kemarin, menandai tindakan. “Harga properti menunjukkan tanda-tanda akselerasi baru di tengah permintaan yang kuat” dalam tiga bulan pertama tahun ini,” demikian pernyataan pemerintah Singapura.

“Permintaan dari penduduk setempat yang membeli rumah untuk ditempati sangat kuat, dan ada juga minat baru dari investor lokal dan asing di pasar properti residensial kami,” kata Kementerian Keuangan, Kementerian Pembangunan Nasional dan Otoritas Moneter Singapura, dalam pernyataan bersama.

“Jika dibiarkan, harga bisa berjalan di depan fundamental ekonomi, dengan risiko kenaikan harga yang berkelanjutan relatif terhadap pendapatan,” lanjut mereka.

Lonjakan terbesar pada pajak properti di Singapura kali ini adalah penggandaan bea materai untuk pembeli asing dari 30 persen menjadi 60 persen.

Laporan riset OrangeTee & Tie tahun lalu menunjukkan, Singapura masih menjadi tujuan investasi teratas di kalangan investor asing.

“Terlepas dari kenaikan suku bunga baru-baru ini dan langkah-langkah pendinginan yang diterapkan pada Desember 2021, pembeli asing membeli lebih banyak kondominium mewah dengan harga SGD 5 juta ke atas tahun ini,” TULIS laporan tersebut.

“Pembelian kondominium mewah oleh orang asing dan Permanent Resident Singapura hampir kembali ke tingkat pra-pandemi, pada 2019”, tambahnya.

Namun, saham real estate di Singapura mengalami kerugian terbesar pada hari Kamis. City Development turun 5,74 persen, UOL Group turun 4,9 persen dan Keppel Corp turun 4,4 persen.